Annonce immobilière

Maison rurale à vendre - ST PATERNE RACAN (37370)

SAINT PATERNE RACAN, Maison d'habitation en Centre ville

MAISON FAMILIALE d'environ 155m² habitable qui comprend :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec placard et wc, double-séjour avec insert (séjour, salle à manger) de 53m² avec accès terrasse, cuisine aménagée équipée avec espace repas (14m²)
- A l'étage : Couloir distribuant 3 grandes chambres de 15m² avec placard, 1 chambre/bureau de 11m² , salle d'eau avec wc et placard.
- Au sous-sol accesible depuis la maison : dégagement, chaufferie, buanderie, cave , double garage
- Cour, cabanon, poulailler

Le tout sur un terrain clos de 810m²

- Caractéristiques techniques –

Revêtement sol : Carrelage
Huisserie : simple vitrage
Chauffage & Production d'eau chaude : Chaudière fioul 2015 avec ballon 100L
Taxe foncière : 1282€

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4130 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 198 760 € dont 4,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 37008/M871
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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