Groupe ALTANOT Notaires Conseils Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) TOURS (37)

778 920 € Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* : 28 920 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 778 920 €
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 920 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37000)

EXCLUSIVITÉ- ALTANOT - NOTAIRES CONSEILS -
TOURS CENTRE -A 2mn à pied de la GARE - Superbe particulier en tuffeau d'env 203m2 hab sur jardin clos de murs agrémenté au Sud de 170m2 avec accès garage 1 voiture + parking devant (+ Poss reprise bail locatif 2eme garage 85€/mois)
Rdc: Entrée, Salon/ Salle à manger 41 m2 + cheminée, accès sur terrasse (Sud), Cuisine récente E/A env 12,30m2 accès sur terrasse
1er étage : palier, Wc suspendus, Sd'eau , 2 chambres + rangements (env 19,75 + 17.50m2)
2ème étage : palier, 2 chambres (1+ rangements -env 20,36 + 17.60m2) , dressing , Wc, Sd'eau
3ème étage : palier - 2 chambres (env 9.75- 10.40 m2) - bureau env 6.70 m2 (l'ensemble à redistribuer en suite parentale avec Sbains ou 2 chambres)
Sous-sol complet de plain pied sur jardin : 1 pièce bureau ou salle de sport (env 12m2) avec baie donnant sur terrasse et jardin , bureau (env 12,50m2) , sd'eau, Wc, 1 pièce env 12,60m2, 2 caves,

Belles prestations anciennes (parquets, moulures, hauteur sous plafonds,...)
BEG- Toiture ardoises refaite 2015 - Chauf gaz- Huiss PVC -

Classe énergie : D
Prix Hon. Négo Inclus : 778 900,00 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000,00 € + frais d'acte env 53 312,00 €
Réf : 37008/M722

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 203 m²
Surface terrain 170 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 37008/M722
Date de mise à jour 07/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (180)
Emission de gaz à effet de serre : D (32)

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Votre contact

Elisabeth PAPIN
Téléphone : 0247753210
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