Groupe ALTANOT Notaires Conseils Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Immo Interactif Maison - 4 pièce(s) TOURS (37)

160 200 €

Conditions de vente

160 200 € HN* inclus acquéreur

Description

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 225 RUE VICTOR HUGO 37000 TOURS

TOURS - 225 rue Victor HUGO - PROCHE RABELAIS / BERANGER / CHU
Maison de ville 1930 mitoyenne des 2 côtés d'env 60 m2 hab sur parcelle de terrain de 123 m2 comprenant :
Rdc : Entrée, couloir avec accès sur jardin arrière -Séjour env 14 m2 sur rue - Cuisine env 6 m2 E/A avec accès jardin arrière
Au 1/2 palier accès extérieur à une terrasse donnant sur jardin arrière et à 1 pièce indépendante d'env 6.95 m2
Etage : Palier - Wc + lavabo - 2 Chambres env 14.25 - 9.95 m2 - Accès au grenier non aménageable
S/sol : 1 pièce buanderie/ chaufferie avec douche et lavabo
Garage env 10 m2 donnant sur 1 pièce à usage de bureau d'env 7.90 m2 chauffée avec fenêtre et porte- fenêtre sur jardin arrière
Chaudiere gaz mixte condensation 07/2016
Cumulus 50 Litres s/sol pour douche 09/2019
Fenêtres bois simple vitrage sauf cuisine et accès jardin bois double vitrage
Taxe foncière : 928 € en 2021
Façade Sud
PREVOIR TRAVAUX

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062 à 1436 € (base 2021)

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 11/05/22 de 11:00 à 12:00
Le 13/05/22 de 16:30 à 17:30
Le 17/05/22 de 14:30 à 15:30

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 160 200 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 19/05/22 14:30 au 20/05/22 14:50 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 60 m²
Surface terrain 123 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 37008/M815
Date de mise à jour 10/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (252)
Emission de gaz à effet de serre : E (54)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Elisabeth PAPIN
Téléphone : 0247753210
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