Groupe ALTANOT Notaires Conseils Notaires - TOURS CEDEX 1
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) TOURS (37)

270 969 € Dont prix de vente : 259 700 €
Dont HN* : 11 269 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 270 969 €
Dont prix de vente : 259 700 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 269 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - TOURS (37100)

Pavillon plain pied 1970 - BEG- d’env 97 m2 hab mitoyen 1 côté par garage , dans quartier pavillonnaire proche commodités
Entrée – couloir - Salon-séjour traversant - Cuisine indépendante E/A- Arrière cuisine + chaudière gaz - 4 chambres - Sbains ( baignoire + douche)-
Wc
Garage 1 voiture porte électrique + grenier de rangement au-dessus et coin rangement au fond avec accès jardin
Jardin arrière au sud avec terrasse et accès sur Parc de la Cousinerie.

Chauffage gaz de ville mixte d’environ 15 ans
Huisseries en PVC double vitrage + volets PVC électriques sur l’avant et manuels sur l’arrière
Toit tuiles mécaniques en bon état – VMC- Fibre-


Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 270 969,00 € dont 4,34% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :259 700,00 € + Frais d'acte d'env 19563 € en sus
Réf : 37008/M830

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 97 m²
Surface terrain 406 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 37008/M830
Date de mise à jour 23/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

225 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Elisabeth PAPIN
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