Conditions de vente
Dont prix de vente : 855 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 32 700 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS - HEURTELOUP -CATHEDRALE - GARE
Particulier de charme de 1953, env 212 m2 hab très lumineux, ayant conservé ses éléments anciens (parquet, portes, carrelage,...), rénové en 2002
Rdc : Vaste entrée - couloir - Bureau /chambre env 12 m2 - Buanderie - Wc - Cuisine E/A env 12 m2 donnant sur véranda - Salon en 26 m2 + cheminée - grandes ouvertures donnant sur véranda- Véranda sur jardin arrière
Demi palier : 1 pièce
1er étage :
Palier + placards- Wc -3 chambres + placard (1 + balcon )- Sbains
2ème étage (entièrement refait en 2022):
Palier + placards - Wc - Sbains - 2 chambres (1 + placard) - 1 grande pièce (divisible en 2 chambres) comprenant actuellement cuisine -salon/chambre parqueté + placard + Sd’eau- Wc
Très joli jardin à l’abri des regards pavé et engazonné
Garage 1 voiture avec accès direct dans maison
Sous sol complet (hauteur 2.50m sous plafond)
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2470 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 887 700 € dont 3,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 855 000 € + frais d'acte env 60 376 €
Réf : 37008/M850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 212 m² |
| Surface terrain | 218 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37008/M850 |
| Date de mise à jour | 12/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elisabeth PAPIN
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