Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 540 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS - VUE IMPRENABLE SUR LE CHER ET TOURS SUD - Toutes commodités à pied (tram, bus, commerces,...)
Appartement T5 en très bon état d'entretien - exposé S/E - 129 m2 carrez au 23 et dernier étage d'une élégante résidence proche toutes commodités (bus-tram-commerces-etc...)
Vaste entrée avec penderie 15.63 m2 - cabinet de toilettes + wc - salon séjour 49 m2 baigné de lumière par ses très grandes ouvertures et s'ouvrant sur balcon Sud avec store banne - cuisine 10.90 m2 E/A ouverte sur séjour - couloir 9 m2 avec rangement - 3 chambres 12.29-9.43-11.48 m2 - salle de bains 3.46 m2 -salle d'eau 5.49 m2+ wc
Garage en sous sol
VMC dans pièces d'eau
Huisseries alu double vitrage + volets pvc electriques
Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2190 € (base 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 307 540 € dont 4,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 €
Réf : 37008/A979
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 129 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 37008/A979 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2190 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4325 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 227 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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