Conditions de vente
Dont prix de vente : 132 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 672 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS - SECTEUR VERDUN - APPARTEMENT T3 - 74,54m²
Au 13ème étage d'un immeuble en copropriété, APPARTEMENT T3 d'environ 74,54 m² loi carrez composé de : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine, cellier, couloir, salle de bains, WC, salle d'eau, placard, 2 chambres, rangements
Annexe : cave en sous-sol
Décloisement possible entre le séjour et la cuisine
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun
- Caractéristiques techniques –
-
Revêtement : parquet massif - carrelage
- Huisserie : double vitrage – volet roulant électrique
- Chauffage et production d'eau chaude : collectif
- Interphone – Fibre optique
- Exposition traversante EST-OUEST
- Copropriété -
-
229 lots principaux
- Charges annuelles moyennes 2832 € (chauffage et eau inclus)
-
Aucune procédure en cours
- Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1250 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 138 672 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 000 € - Réf : 37008/A100 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74.54 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37008/A1007 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 900 € et 1250 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2832 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 229 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
NEGOCIATRICE
Elisabeth PAPIN
Téléphone : 0247753210
Contacter par email
NEGOCIATEUR
Jérémie MASSONNET
Téléphone : 0247753210
Contacter par email