Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 240 € (5.2%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS HALLES - IDEAL INVESTISSEUR -
F1bis en rdc sur cour intérieure de 30 m2 composé d'une entrée + placard 2.14 m2, cuisine indépendante 7.78 m2 + bloc kitchnette -possibilité ouvrir sur salon14.46 m2 sur cour à l'Est, salle d'eau avec wc 5.16 m2
Grande cave en sous sol
2 parkings aérien devant le séjour dans cour sécurisée
Actuellement loué 380 € hors charges + 75 € charges /mois
Bail 3 ans (non meublé) du 19/08/2023 (possibilité achat sans locataire)
Charges de copropriété 136.54 €/ mois dont 75 € payés par locataire soit 61.54 € à la charge du propriétaire
Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 730 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 126 240 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 €
Réf : 37008/A1009
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 29.64 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37008/A1009 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 500 € et 730 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1638 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 455 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | citya |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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