Conditions de vente
Dont prix de vente : 707 607 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 393 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS PREBENDES NORD - IDEAL INVESTISSEUR - PROFESSIONNEL - HABITATION
Ensemble immobilier en fond de cour, en copropriété, à réhabiliter d'env 365 m2 hab sur 3 niveaux comprenant dans le même bâtiment indépendant au rdc un local professionnel d'env 110 m2 au 1er et 2eme étage partie habitation - ascenseur sur l'ensemble
Garage et parking en rdc et petite dépendance -
Charges de copropriété 606 € au trimestre
Foncier 3111 €/ 2024
Classe énergie : D - Classe climat : D -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7380 à 10040 € (base 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 735 000 € dont 3,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :707 607 € - Réf : 37008/M1019
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 365 m² |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Référence | 37008/M1019 |
| Date de mise à jour | 09/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7380 € et 10040 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2424 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 33 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | citya |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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