Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 140 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)
Dans copropriété de 51 lots - Charges annuelles moyennes 2100 € - Aucune procédure en cours -
SAINT CYR SUR LOIRE- A 10 mn des Halles- Idéal 1er achat ou investisseur
T3 - 65.89m2 - carrez situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 3 étages.
Entrée -Séjour 19.19 m2 + porte fenêtre sur terrasse dallée env 17 m2 (Sud-ouest) avec vue sur espaces verts - Cuisine indépendante 8.44 m2 - Cellier -Couloir + penderie - Wc - 2 chambres (10.81 et 11 m2) - Salle de bains
Cave en sous sol
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 à 1660 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix Hon. Négo Inclus : 152 140 € dont 4,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Fais d'acte en sus env 11 700 €
Réf : 37008/A1021
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 37008/A1021 |
| Date de mise à jour | 25/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
343 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1190 € et 1660 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2100 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 51 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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