Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37100)
TOURS NORD - Proche Place COTY- Commerces, tramway, bus, écoles, etc...
Dans résidence close avec parc privé T4 à rafraichir de 93.08 m2 carrez - 3eme /6 étage avec asc - comprenant une entrée carrelée 7.70 m2, couloir avec 2 placards, wc, cuisine indépendante 11.72 m2, salon-séjour 32.50m2+ 2 portes fenêtres donnant sur balcon à l'Ouest avec store banne edf offrant une belle vue dégagée sur le parc privé de la résidence, 2 chambres à l'Est 13.59 -13.61m2, wc 2.23 m2 avec fenêtre et lave-mains , salle de bains avec fenêtre 4.28 m2
Cave en sous sol 4.16 m2
Garage en rdc 13.60 m2
Charges collectives 335 €/mois
Foncier 1891 € en 2024
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1217 à 1647 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 400 € dont 4,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 37008/A1011
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93.08 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37008/A1011 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1217 € et 1647 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3688 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 96 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | foncia |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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