Conditions de vente
Dont prix de vente : 83 991 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 944 € (5.9%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS CENTRE - LEON BOYER
Au rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble en copropriété.
Appartement T1bis de 25.63 m² loi carrez composé d'une pièce principale, cuisine ,salle d'eau et WC.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif - Proche des commerces, écoles et transports
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Orientation : EST
- Année de construction : 1949
- Chauffage : panneau rayonnant électrique 2018 et convecteur électrique
- Eau chaude : chauffe-eau vertical electrique (2019)
- Menuiseries : Double vitrage PVC
INFORMATIONS COPROPRIETE
- Nombre de lots principaux : 10
- Montant moyen annuel des charges 804 €
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- État du compte copropriété : Sain
- Travaux prévus : Aucun travaux majeurs en cours
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 524 à 710 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 88 934 € dont 5,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :83 991 € - Réf : 37008/1058 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 25.63 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Référence | 37008/A1058 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
293 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 524 € et 710 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 804 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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