Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 780 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS CENTRE - Place de la victoire
Dans un immeuble en copropriété - Au 1er étage : Appartement T2 de 59.68m² loi carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard et cuisine A/E, cabinet de toilettes, WC, chambre avec balcon et salle de bains attenante.
Annexe : Cave
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Étage : 1ème étage avec ascenseur
- Orientations : SUD(séjour) , OUEST (chambre)
- Pièces d'eau à rafraichir
- Chauffage : collectif
- Eau chaude : Production collective
- Menuiseries : Double vitrage haute
- Fibre
- Taxe foncière 976€
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local à vélos
- Interphone
- Charges de copropriété : 102€ (comprenant eau chaude, chauffage etentretien des parties communes)
- Nombre de lots principaux : 55
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- État du compte copropriété : Sain
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 780 € dont 5,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 37008/1064 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 59.68 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37008/1064 |
| Date de mise à jour | 04/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 660 € et 940 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1227 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 55 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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