Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS - Jardin BOUZIGNAC
Au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur
APPARTEMENT à rénover T3bis 106,11m² avec GARAGE
Il propose une grande entrée avec placard, une pièce de vie principale de 37m² (séjour, salle à manger) attenante d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement distribuant : 2 chambres, débarras, salle de bains et wc
Annexes : Garage fermé au sous-sol sécurisé
- Caractéristiques techniques –
Huisserie : Double vitrage - volet roulant
Chauffage & Production d'eau chaude : collectif
Travaux de rafraichissement à prévoir
Interphone - Fibre optique
Exposition traversante - orientation principale : Sud
- Copropriété –
205 lots principaux
Charges annuelles moyennes 3539 € (chauffage et eau inclus)
Aucune procédure en cours
Au sous-sol, Un garage - Classe énergie : E - Classe climat : C -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 600 € dont 5,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 37008/A914
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106.11 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Référence | 37008/1068 |
| Date de mise à jour | 09/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
251 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2550 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3539 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 205 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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