Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 480 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37000)
TOURS BEAUJARDIN - A deux pas de la place
Maison 1956 d'environ 70m2 habitables dans quartier paisible proche commodités
Rdc -Entrée - Séjour / Salon traversant S/N env 20 m2 - Cuisine A env 9.10 - Wc
A l'étage - Palier -Salle d'eau - 3 chambres ( env 10.96-8.30-9.21m2)
Sous sol complet avec accès jardin, une partie chaufferie avec chaudière fioul, une partie buanderie avec évier et cave
Jardin clos sur l'arrière au Nord accessible par le sous sol uniquement
Foncier 1190€
Chauffage fioul
Huisseries PVC double vitrage
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 219 480 € dont 4,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 €
Réf : 37008/M1069
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 153 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37008/M1069 |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
337 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2680 € et 3670 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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