Conditions de vente
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 240 € (4.1%)
Description
Maison de ville / village à vendre - TOURS (37100)
TOURS, Maison d'habitation - TOURS – PAUL BERT
MAISON ANCIENNE d'environ 110m² hab. composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine A/E, véranda chauffée (salle à manger) donnant accès à une salle de
douche avec WC, chambre et débarras.
- A l'étage : palier distribuant une salle de bains avec WC et deux chambres en enfilades
- Annexes : Grenier, cour paysagée, atelier, GARAGE, caves
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Chauffage central et production d'eau chaude : chaudière gaz (Viessmann)
- Huisseries PVC double vitrage Poêle à granulés ( séjour)
- Grenier aménageable env. 24m² hab. (accès chambre 2)
- Cour exposée ( Sud // Ouest)
- dépendance : 11.06m²
- Garage extérieur à 50m (en copropriété)
- Toiture en ardoise naturelle - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4230 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 385 240 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 37008/1078 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 37008/1078 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
323 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3090 € et 4230 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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