Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 320 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37100)
TOURS, Appartement - TOURS
- Au 2ème étage d'un immeuble (2015) en copropriété - APPARTEMENT deux pièces comprenant : entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée- équipée ouverte sur séjour de 21m², salle d'eau avec WC, chambre de 13m².
- Annexes : Balcon de 7.28m² expo N-O - PARKING couvert et sécurisé
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Chauffage et eau chaude sanitaire : Chaudière indiv. gaz de ville
- Huisseries double vitrage
- Volets roulants manuels
- Norme PMR
- Fibre
- Taxe foncière 1051€
IMMEUBLE
- Étage 2, avec ascenseur
- Année de construction : 2015
- Bon standing
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Parking privatif aerien sécurisé
- Local à vélos
- Interphone
- Charges de copropriété : 63€/mois
- Nbr de lots : 33 principaux
- pas de procédure en cours.
- Syndic : Connecta
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- État du compte copropriété : Sain - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 315 à 427 € (base 2023) Dans copropriété de 33 lots - Charges annuelles moyennes 754 € - Aucune procédure en cours - Prix Hon. Négo Inclus : 157 320 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 008/3759 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 47 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Référence | 008/3759 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
68 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 315 € et 427 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 754 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 33 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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