Annonce immobilière

Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000)

TOURS – Prébendes NORD

Cadre verdoyant et privilégié
Maison de ville d'environ 201m² habitables composée de :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée/bureau, double séjour de 30m², salon/mezzanine, cuisine aménagée équipée avec espace repas, WC
- Au 1er étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains avec douche, WC
- Au 2ème étage : palier distribuant 3 chambres, dont une avec salle de douche attenante, WC

- Annexes : Sous-sol d'environ 70m² : salle de billard, atelier, buanderie, chaufferie, cave, garage, porche
- Photos compélementaires sur demande

VISITE VITUELLE : https://my.matterport.com/show/?play=1&m=nqwrzpbpicdbznaa5k9pqmcia&views=0

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- Exposition principale : SUD
- Charme de l'ancien
- Chauffage et eau chaude sanitaire : gaz de ville
- Couverture en ardoise naturelle en bon état
- Cour pavée avec espace jardin et terrasse couverte - sans -vis à vis

- Cour pavée avec espace jardin et terrasse couverte - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5010 à 6830 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 799 640 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :770 000 € - Réf : 37008/1077 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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