Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)
SAINT-PIERRE-DES-CORPS -
Au coeur du vieux St Pierre - Maison d'environ 95m2 habitables adaptée à un projet de réhabilitation.
Ce bien est composé : entrée, séjour de 23m2, cuisine aménagée, dégagement pour deux chambres de 20.83m2 et 17.69m2, salle de bains avec douche et WC. Véranda distribuant local chaufferie, buanderie et WC
Annexes : Garage d'environ 20m² - Dépendances - Cave - Puit - WC - grenier amé
Terrain de 423m²
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
– Exposition : SUD
– Eau chaude sanitaire: chaudière gaz
– Chauffage : chaudière gaz de ville
– Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage
– Couverture : ardoises naturelles
- Taxe foncière : 1256€
- Grenier aménageable
- Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4960 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 200 € dont 4,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 008/3778
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 008/3778 |
| Date de mise à jour | 24/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
448 kWh/m2.an
93 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
93 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3630 € et 4960 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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