Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 180 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37100)
TOURS NORD – Secteur Ste RADEGONDE
Une maison contemporaine de 2011 d'environ 85 m² habitables avec garage de 26 m² et jardin d'environ 75m² exposé SUD
Le bien est composé de :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un double séjour traversant, accès terrasse et jardin.
- À l'étage : palier distribuant 3 chambres avec placard, salle de douche, WC séparés
- Annexes : garage avec porte automatique - place de stationnement
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
– Année de construction : 2011
- Trés bon état général
– Exposition traversante : nord-sud
- Jardin d'environ 75 m²
– Production d'eau chaude et chauffage : chaudière gaz de ville
– Menuiseries : double vitrage
- Taxe foncière : 1 394 €
Jardin d’une superficie approximative de 75 m². - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1690 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 297 180 € dont 4,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 008/3785 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 008/3785 |
| Date de mise à jour | 27/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
135 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1690 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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