Conditions de vente
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (6%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Appartement ancien - TOURS Centre - rue des halles
Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété - Appartement T1 bis d'environ 25m² habitables. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, salle de douche avec WC, séjour d'environ 19m² avec placard.
Annexe : cave en sous-sol
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Étage : 3ème étage sans ascenseur
- Expositions traversante
- Chauffage : radiateur electrique
- Eau chaude : Cumulus de 2021
- Menuiseries bois double vitrage ancien
- Rénovation à prévoir
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788 à 1066 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 79 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 008/3787 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 25 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 008/3787 |
| Date de mise à jour | 24/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
487 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 788 € et 1066 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1080 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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