Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37200)
TOURS SUD - Secteur MONJOYEUX
INVESTISSEMENT LOCATIF :
VENDU LOUE : 6852€CC/AN (dont 741€ de charges)
Dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
APPARTEMENT T2 de 46,19 m² loi Carrez, au 1er étage d'une résidence de standing soumis au statut de la copropriété
Il propose une entrée/ dégagement avec placard, une pièce de vie (séjour, cuisine A/E ouverte) de 24m² avec accès terrasse
une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Annexe : place de stationnement sécurisée aérienne
INVESTISSEMENT LOCATIF :
VENDU LOUE : 6852€CC/AN (dont 741€ de charges)
Caractéristiques techniques :
- Huisserie : double vitrage – volet roulant électrique
-
Chauffage & Production d'eau chaude : électrique
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Interphone - Fibre optique
-
Exposition EST
-
Taxe foncière : 757€
Copropriété :
- 41 lots principaux
- Charges annuelles moyennes 1172 €
- Aucune procédure en cours
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 597 à 807 € (base 2021) - Réf : 37008/A898
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.19 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 37008/A898 |
| Date de mise à jour | 08/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 597 € et 807 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elisabeth PAPIN
Téléphone : 0247753210
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