Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - TOURS (37100)
TOURS NORD- Proche Leclerc
Pavillon plain pied 1967 non mitoyen d’env 81m2 hab sur terrain 420 m2 avec terrasse dallée sur l’arrière à l’Est.
Entrée + penderie- Cellier - Cuisine E/A -Salon fenêtre +P/fenêtre sur jardin arrière -Par cuisine accès à Couloir- 3 chambres - Sd’eau (douche refaite)+ VMC + placard
Garage 1 voiture + cave dessous
Dépendance à usage de rangement en dur sur l’arrière
Cabanon en tôle sur l’arrière
Chaudière gaz condensation de 2018
Toiture refaite en ardoises naturelles en 2001 avec isolation des combles
Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC battants
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1750 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus 209 120€ dont 4,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo 200 000 € + Frais d'acte env 15 407 € en sus
Réf : 37008/M903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface terrain | 420 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 37008/M903 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1750 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elisabeth PAPIN
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