Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 860 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - TOURS (37000)
TOURS, Appartement - TOURS CENTRE - Secteur HALLES
Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété : APPARTEMENT T2 de 53,93m² loi carrez comprenant : entrée, dégagement avec placards, cuisine indépendante, cellier, séjour exposé sud, chambre, salle de bains et wc séparé.
Annexe : cave
Environnement calme à 10min en vélo de la Gare de TOURS
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
- Caractéristiques techniques –
- Revêtement sol et mur refait à neuf
- Huisserie : simple vitrage
- Chauffage & Production d'eau chaude : gaz collectif
- Electricité refaite à neuf
- Interphone - Fibre optique dans l'immeuble
- Exposition Sud
- Copropriété –
- 60 lots principaux
- Charges annuelles moyennes 2232€ ( eau et chauffage inclus)
- Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 860 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 37008//A908 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 53.93 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 37008//A908 |
| Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
141 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/12/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 510 € et 730 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elisabeth PAPIN
Téléphone : 0247753210
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