Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 760 € (4.6%)
Description
Maison rurale à vendre - ST PATERNE RACAN (37370)
SAINT PATERNE RACAN, Maison d'habitation en Centre ville
MAISON FAMILIALE d'environ 155m² habitable qui comprend :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec placard et wc, double-séjour avec insert (séjour, salle à manger) de 53m² avec accès terrasse, cuisine aménagée équipée avec espace repas (14m²)
- A l'étage : Couloir distribuant 3 grandes chambres de 15m² avec placard, 1 chambre/bureau de 11m² , salle d'eau avec wc et placard.
- Au sous-sol accesible depuis la maison : dégagement, chaufferie, buanderie, cave , double garage
- Cour, cabanon, poulailler
Le tout sur un terrain clos de 810m²
- Caractéristiques techniques –
Revêtement sol : Carrelage
Huisserie : simple vitrage
Chauffage & Production d'eau chaude : Chaudière fioul 2015 avec ballon 100L
Taxe foncière : 1282€
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4130 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 198 760 € dont 4,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 37008/M871
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 155 m² |
Surface terrain | 810 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 37008/M871 |
Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3000 € et 4130 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Elisabeth PAPIN
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